ЖК Боровики

Заволжский район
Ул. Клубная, в районе д. 18-22

Ярославская прописка

Работаем с Росвоенипотекой

Квартиры в продаже

1-комнатные

от 6,1 млн

3-комнатные

от 9,9 млн

Подобрать квартиру

О проекте Выбрать квартиру Ипотека Инфраструктура Ход строительства Документы

Живите в особой загородной атмосфере

Новый Жилой Квартал «Боровики», расположенный в Заволжском районе Ярославля – наиболее благоприятном в экологическом плане – это проект с философией загородной жизни со всеми преимуществами города. Проект планировки включает 6 домов комфортной высотности – всего в 4 этажа. Каждая квартира оснащена индивидуальным газовым отоплением.

Дома, возводимые из керамического кирпича, с кладкой в баварском стиле, в окружении сосен и зеленых насаждений, создадут неповторимую атмосферу, где захочется жить, учиться, работать и отдыхать, не выезжая за его пределы.

Мы верим, что будущее каждого счастливого городского жителя будет именно таким - жизнь в черте города, рядом с сосновым бором и озером, среди зелени, в окружении современных спортивных зон, площадок для отдыха и развлечений в гармоничном сочетании с комфортной городской инфраструктурой.

Срок сдачи

Дом 1

1 квартал 2027 г.

Дом 2

Дом сдан

Дом 5

Дом сдан

Дом 6

Дом сдан

Индивидуальное отопление

Современные, надёжные котлы индивидуального отопления в каждой квартире позволяют не зависеть от ресурсоснабжающих организаций и экономить.

Развитый район

Два детских сада и общеобразовательная школа расположены в 100 метрах от ЖК. В непосредственной близости находятся аптеки, магазины, сетевые супермаркеты, парикмахерские и другие объекты социально-бытовой сферы.

Философия загородной жизни со всеми преимуществами города

Экология и природа

Заволжский район считается одним из наиболее благоприятных в плане экологии. Близость соснового бора и водоёма придется по душе любителям природы и активного отдыха.

Просторные балконы

Террасы с панорамным остеклением до 7 м²

Экосистема «Умного дома»

Мы оснащаем дома Жилого Квартала «Боровики» современными цифровыми системами «Умного дома». Формула «Умного дома» представляет собой единую экосистему ЖК, в основе которой безопасность, бережливость и Ваш персональный комфорт.

Выбрать квартиру

Дом №1

4 квартиры в продаже

1-комнатные

3-комнатные

Срок сдачи: 1 квартал 2027 г.

Выбрать квартиру

Дом №2

Дом сдан, все квартиры проданы

Дом №3

Скоро в продаже

Дом №4

Скоро в продаже

Дом №5

Дом сдан, все квартиры проданы

Дом №6

Дом сдан, все квартиры проданы

Атрибуты загородной жизни

Квартиры с отделкой и без

Природа и экология

Район с развитой инфраструктурой

15 минут до центра

Инженерные решения

Экосистема «Умного дома»

Безопасность и спокойствие

Живите в особой, загородной атмосфере

Натуральные материалы, природные цвета

Большая парковка

Экстра-планировки

Атрибуты загородной жизни

Ванные с окном

Просторные ванные до 6,3 м²

Гостиные-столовые до 34,45 м²

Балконы-террасы с панорамным остеклением

Распашные балконные двери без сэндвич-панелей

Потолки до 3 м

Гардеробные

Кладовые помещения от 4 до 10 кв.м.

Ванные с окном

В такой комнате, наполненной светом и воздухом, непременно захочется воплотить современный интерьер, разместить живые цветы, окружить себя неповторимой атмосферой.

Просторные ванные до 6,3 м²

По статистике мы значительную часть времени проводим в ванной комнате – для нас это не просто ежедневные ритуалы, это ещё релаксация и отдых. А водные процедуры для некоторых могут длиться часами! Мы тщательно продумали зонирование и сделали ванные комнаты более просторными, чтобы пребывание там стало ещё комфортнее.

Гостиные-столовые до 34,45 м²

Просторная гостиная-столовая отлично подойдет для того, чтобы положить начало настоящим фамильным традициям, например, большим семейным обедам по выходным, когда все в сборе.
Создайте для себя идеальное пространство, чтобы с комфортом принимать гостей, проводить шумные детские праздники или создавать новые кулинарные шедевры, находясь рядом с близкими.

Балконы-террасы с панорамным остеклением

В ЖК «Боровики» они являются самостоятельным функциональными зонами. Проведя минимальные отделочные работы и установив даже самый простой вариант теплого пола, Вы получите дополнительные функциональные метры в своей квартире.
На просторном балконе (до 7 м²) можно разместить приватную лаундж-зону, где приятно будет почитать любимую книжку и выпить чашечку кофе. Или комфортный хоум-офис, чтобы с удовольствием работать прямо из дома. Любителям спорта понравится идея организовать там домашний спорт-зал, чтобы заниматься йогой или установить беговую дорожку. А может устроить цветочную оранжерею или разместить дополнительную зону хранения? Выражайте свою индивидуальность и организуйте пространство балкона на свой вкус.

Распашные балконные двери без сэндвич-панелей

Прозрачные распашные двери без вставок из сэндвич-панелей визуально увеличат площадь комнаты, сделают интерьер более современным и выигрышным, добавят света и ощущение внутреннего простора и воздуха.

Потолки до 3 м

Комнаты будут ощущаться просторнее! Обилие дневного света, благодаря высоким оконным проемам, подчеркнет оригинальность каждой детали интерьера и будет благоприятно влиять на Ваше самочувствие. Высокий потолок даст полную свободу в выборе оттенков интерьера и расширит возможности планирования пространства помещения.

Гардеробные

Гардеробные от 2 кв.м. до 4,6 кв.м. – мечта каждой хозяйки. Туда помещается куда больше одежды, чем в обычный, даже большой шкаф. Все вещи находятся под рукой, но не на виду. И, конечно, гардеробная позволит освободить комнаты от лишней мебели, не потеряв при этом в функциональности.

Кладовые помещения от 4 до 10 кв.м.

В цокольном этаже мы разместили удобные кладовые помещения, которые прекрасно подойдут для хранения любого спортивного инвентаря, шин и других предметов.

Квартиры с отделкой и без

В домах ЖК «Боровики» мы предлагаем квартиры в 2 вариантах «комплектации» - квартира в базовом варианте с полной предчистовой отделкой «White Box», и квартиры в комплектации «Комфорт» с выполненной отделкой, полностью готовая для заезда и проживания.

В комплектации «Комфорт» мы предлагаем готовое решение для тех покупателей, которые не готовы тратить время и деньги на выполнение отделки в квартире самостоятельно. Базовый проект дизайна квартиры с отделкой разработан с учетом применения современных материалов и отражает актуальные тренды, выраженные в простоте и лаконичности материалов и цветовой палитры. В этом варианте в квартире будут обои под покраску, на полу линолеум с рисунком «паркетная доска», стены и пол в санузлах в керамической плитке, установлена вся сантехника, установлены межкомнатные двери и деревянная входная дверь.

Комплектация «White Box» разработана специально для тех покупателей, которые хотят выразить индивидуальность в создании неповторимой атмосферы в собственной квартире и выполнить реализацию дизайн-проекта своими силами. В этом варианте в квартире будут оштукатурены, ошпатлеваны стены, на полу ровная стяжка, установлены розетки и выключатели, установлена деревянная входная дверь.

Вне зависимости от выбранной комплектации в каждой квартире мы устанавливаем качественные окна и радиаторы, полностью стеклим балконы и лоджии. При остеклении окон квартир используются двухкамерные стеклопакеты с качественной оконной фурнитурой.

Природа и экология

Локация ЖК считается одной из самых благоприятных в Ярославле в экологическом плане. Свежий воздух, близость соснового бора и Прусовских озер придется по душе как любителям активного отдыха и природы, так и тем, кто предпочитает созерцать и наслаждаться. Вам будут доступны пешие прогулки в бору, велопрогулки среди зеленых массивов, пляжный отдых или вейксерфинг на озере. Выбирайте вариант досуга на свой вкус и с удовольствием проводите время с любимыми!

Район с развитой инфраструктурой

Строительство квартала ведется в районе с уже существующей, хорошо развитой инфраструктурой, где всё необходимое находится в шаговой доступности. Два детских сада и общеобразовательная школа расположены всего в 100 метрах от ЖК. Аптеки, магазины, сетевые супермаркеты, парикмахерские, разнообразные объекты социально-бытовой инфраструктуры – всё это будет у Вас под рукой. Автобусная остановка находится всего в 100 метрах.

15 минут до центра

Дорога до центра города на автомобиле займет порядка 15 минут – всего 7,5 км до Октябрьской площади, из них бо́льшая часть пути – 5,5 км – по спокойной, не загруженной автомобильным трафиком дороге, с новым дорожным полотном, через зеленые массивы.

В отличие от других локаций Заволжского района, где для того, чтобы попасть в центр придется ежедневно сталкиваться с пробками и загруженными трафиком дорогами, поездка из ЖК «Боровики» будет несравнимо приятнее!

Инженерные решения

Здесь можно жить независимо от ресурсоснабжающих организаций и экономить на отоплении - каждая квартира будет оснащена современным, надежным котлом индивидуального отопления.

Мы предусмотрели разводку труб отопления в полах, что обеспечит дополнительный подогрев полов и позволит помещениям прогревается более равномерно - когда ещё один источник тепла находится внизу, нагреваясь теплый воздух поднимается вверх, обеспечивая хорошую конвекцию. Кроме того, не будет стояков разводки труб отопления на стенах, которые пришлось бы как-то декорировать.

Отопительные трубы из качественных полимеров надежны в эксплуатации, они не подвержены ржавчине и коррозии.

Экосистема «Умного дома»

Экосистема «Умного дома» - безопасность, бережливость и комфорт

Основная идея «Умного дома» состоит в создании единой экосистемы жилого комплекса, внутри которой автоматизированы важнейшие вопросы, посвященные контролю безопасности, оптимизации потребления ресурсов и минимизации рутинных действий по контролю приборов учета.

Что может система «умного» дома? Безопасность – бесценно сегодня

Камеры
Оснащение ЖК камерами видеонаблюдения позволит контролировать окружающую обстановку 24/7. Вы сможете без труда следить за парковкой, проверить гуляющих во дворе дома детей или посмотреть, что происходит у подъезда дома, переключаясь между установленными камерами или открыв архив записей с видеокамер онлайн.
«Умный» домофон
Контроль доступа внутрь дома при помощи смарт-домофонов с видеонаблюдением позволит видеть посетителя. А управлять доступом к камере домофона и открытием двери можно при помощи смартфона даже дистанционно. Онлайн-архив записей с видеокамеры домофона позволит удостовериться во сколько дети пришли домой, или отследить кто и в какое время заходил в подъезд.

Бережливость – легко контролировать и экономить

Автоматизированный учет потребления ресурсов
Счетчики учета холодной воды и электричества подключены к автоматизированной системе учета. Она позволяет без участия собственника дистанционно отправлять показания потребления ресурсов в Управляющую компанию и поставщикам. Теперь не придется забивать голову необходимостью ежемесячно передавать показания счетчиков, система сделает всё сама!
Контроль потребления ресурсов
Вы сможете обращаться к записям истории потребления - система, фиксируя показания счетчиков, позволит контролировать и отслеживать объемы расходования ресурсов в разные периоды.
Датчик температуры котла
Датчик температуры индивидуального котла отопления определяет температуру внутри водяного контура оборудования, передает и фиксирует ее показатели, а значит позволяет вовремя заметить отклонения, завышение или занижение температуры отопления помещения и предотвратить аварийную ситуацию.

Комфорт

Дистанционный контроль
Экосистема «Умного дома» объединяя в себе важнейшие параметры – от видеонаблюдения до потребления ресурсов – станет отличным помощником в управлении и контроле собственного дома.
SMART-системы
Здесь всё, начиная от Умного домофона, который может распознавать лица собственников и открывать дверь, заканчивая современной цифровой платформой в виде мобильного приложения направлено на максимизацию Вашего комфорта.
Онлайн оплата ЖКХ
В экосистеме «Умного дома» при желании собственников предусмотрена возможность подключения опции внесения оплат ЖКХ онлайн. Вы сможете находиться где угодно – на отдыхе или в рабочей командировке – и всё равно оплатить квитанции вовремя.

Безопасность и спокойствие

Посадка домов спланирована таким образом, что в будущем позволит огородить и закрыть территорию для посторонних, а въезды оснастить автомобильными и пешеходными воротами. Контроль доступа на частную территорию при помощи смарт-домофонов с видеоизображением позволит видеть посетителя. Управлять доступом можно будет при помощи смартфона.

Высота домов — 4 этажа. Малоэтажная застройка подарит ощущение спокойствия и безопасности. Шесть домов квартала спроектированы всего на 400 квартир – это позволит сохранить камерную атмосферу клуба «для своих».

Живите в особой, загородной атмосфере

Просторные дворы, закрытые от посторонних, идеально подойдут для прогулок с детьми, семейного досуга и совершенствования Ваших спортивных начинаний – мы предусмотрели огороженное поле для командных игр, ворк-аут тренажеры, детские площадки и зоны для отдыха и барбекю. Просторные мощеные пешеходные зоны вдоль жилых домов отлично подойдут для променада и прогулок с коляской.

Пока дети резвятся в детском городке и прыгают на батутах Вы сможете насладиться солнечными ваннами на шезлонгах поблизости – дворовое пространство спланировано так, чтобы взрослые могли провести время с книжкой, в то время как дети всегда будут оставаться на виду.

Мы уверены, что площадка для барбекю станет новым местом притяжения – встречи на открытом воздухе с семьей или соседями с непринужденными беседами и волшебством приготовления хорошей еды станут Вашим любимым время провождением!

Натуральные материалы, природные цвета

В ЖК «Боровики» вы будете любоваться своим домом, окружающим пространством из окон и получать незабываемые эмоции каждый день. Кирпичная кладка домов в баварском стиле в сочетании со строгостью линий и большой площадью остекления создаст органичную среду, где современная архитектура домов гармонирует и выгодно оттеняет природный, зеленый фон квартала.

Дома строятся полностью из керамического кирпича – экологичного, природного материала, общепризнанного наиболее комфортным для постоянного проживания. Толстые стены от 640 до .. мм, как в индивидуальном жилом доме, прекрасно держат тепло зимой и прохладу летом. Кирпич обеспечит хороший микроклимат и оптимальную влажность в квартире, а значит здоровую атмосферу для Вас и Ваших близких.

Керамика обладает также прекрасными шумоизоляционными свойствами, которые не достижимы при других, более дешевых современных технологиях домостроения. Приятным дополнением служит долговечность керамики - фасад Вашего дома и через десятки лет будет выглядеть так же, как при новоселье, и не потребует в дальнейшем капиталовложений в ремонт и восстановление.

Большая парковка

В большинстве стоянки сгруппированы в отдельные островки, включающие в себя зоны асфальтированных парковок, экопарковок и крытого уличного паркинга – установленные там навесы защитят автомобили от снега и дождя.

Экстра-планировки

Каждая планировка в «Боровиках» оригинальна и продумана в соответствии с философией загородной жизни. В первом строящемся доме квартала предусмотрено два десятка планировочных решений квартир - от классических вариантов до евро-планировок с просторными кухнями-гостиными. Выбирайте свою любимую и начинайте планировать новоселье!

- Квартиры с большими кухнями-гостиными
- 1-комнатные квартиры распашного типа
- Планировки с мастер-спальней и приватной лаундж-зоной
- Квартиры с просторными балконами с панорамным остеклением
- Квартиры с выделенной зоной хоум-офиса
- Квартиры с нишами для хранения и гардеробными
- Планировки формата 2+
- Семейные резиденции с камином и высокими потолками
- Планировки с двумя балконами
- Квартиры с окном в ванной комнате
Мы максимизировали функциональность квартир, чтобы Вы получили больше пространства для творчества и минимум ограничений. В квартирах будет выполнена полная предчистовая отделка, так что Вы сами сможете выступить дизайнерами своей квартиры и реализовать современные интерьерные решения. Здесь вы сможете организовать пространство так, чтобы сделать Ваш дом настоящим местом силы и гармонии.

НАДЕЖНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК

Группа Компаний «Ярстройзаказчик» более 15 лет работает на рынке недвижимости Ярославля и зарекомендовала себя в качестве надежного, проверенного застройщика. Сегодня более 2500 семей живут в квартирах жилых комплексов, возведенных ГК «Ярстройзаказчик». Качество строительства и уровень работы ярославского застройщика проверен временем и высоко оценен самым важным показателем – признанием наших покупателей, более 30% которых приходят к нам за покупкой квартиры повторно.

Вступайте и Вы в клуб лояльности ГК «Ярстройзаказчик» и выбирайте квартиру с максимальными преимуществами по выгодной цене!

НАШИ ДОЛЬЩИКИ ЗАЩИЩЕНЫ

Строительство ЖК «Боровики» ведется в соответствии с ФЗ-214 на основе полного банковского финансирования и применения счетов-эскроу. Это означает, что строительство дома ведется на кредитные средства, а денежные средства покупателей поступают на эскроу-счета, к которыми застройщик не имеет доступ, пока полностью не завершит строительство и не сдаст объект.

Деятельность застройщика и ход строительства постоянно проверяется государственными органами, а также контролируется банком, который кредитует строительство. Наша проектная документация проверена контролирующими органами и размещена в публичном доступе на сайте наш.дом.рф.

Выгодная ипотека

от 6%

Для наших клиентов доступны различные варианты оплаты строящихся и готовых квартир: ипотека, рассрочка платежа, использование материнского капитала и других государственных программ поддержки.

Узнать больше

Подбор ипотеки

Все объекты

Школы и детские сады

Здоровье

Банки и банкоматы

Салоны красоты

Магазины

Отдых и развлечения

Транспорт

Спорт

Сервисы

{"ZOOM":15,"OBJECT_POINT":[57.60820100000000110185283119790256023406982421875,39.9558999999999997498889570124447345733642578125],"OBJECT_ICON":"\/local\/include_areas\/objects\/boroviki\/boroviki-pin.png","OBJECT_AREA":[[57.6092239999999975452737999148666858673095703125,39.95487299999999919464244158007204532623291015625],[57.6093130000000002155502443201839923858642578125,39.95648200000000116460796562023460865020751953125],[57.6093130000000002155502443201839923858642578125,39.95648200000000116460796562023460865020751953125],[57.6093130000000002155502443201839923858642578125,39.95648200000000116460796562023460865020751953125]],"INFRASTRUCTURE_POINTS":{"1":[[57.6085700000000002773958840407431125640869140625,39.95734399999999908459358266554772853851318359375],[57.6071620000000024219843908213078975677490234375,39.9579710000000005720721674151718616485595703125],[57.60839899999999857982402318157255649566650390625,39.9515420000000034406184568069875240325927734375],[57.60867300000000312820702674798667430877685546875,39.9656820000000010395524441264569759368896484375],[57.6092900000000014415491023100912570953369140625,39.9790229999999979781932779587805271148681640625]],"2":[[57.6084239999999994097379385493695735931396484375,39.97922899999999657438820577226579189300537109375],[57.6082200000000028694557840935885906219482421875,39.94881600000000076988726505078375339508056640625],[57.6072530000000000427462509833276271820068359375,39.94897399999999976216713548637926578521728515625],[57.6075230000000004793037078343331813812255859375,39.9485489999999998644852894358336925506591796875],[57.60918000000000205318428925238549709320068359375,39.98174800000000317368176183663308620452880859375]],"3":[[57.6080749999999994770405464805662631988525390625,39.945976000000001704393071122467517852783203125],[57.607619999999997162376530468463897705078125,39.9497470000000021173036657273769378662109375],[57.606910999999996647602529264986515045166015625,39.947395000000000209183781407773494720458984375],[57.608462000000002944943844340741634368896484375,39.96884000000000014551915228366851806640625]],"4":[[57.60793699999999972760633681900799274444580078125,39.97156400000000076033757068216800689697265625]],"5":[[57.607540999999997666236595250666141510009765625,39.9496510000000029094735509715974330902099609375],[57.608531999999996742189978249371051788330078125,39.969008999999999787178239785134792327880859375],[57.6098769999999973379090079106390476226806640625,39.9723529999999982464942149817943572998046875],[57.6084239999999994097379385493695735931396484375,39.97922899999999657438820577226579189300537109375]],"6":[[57.6051920000000023946995497681200504302978515625,39.9651520000000033405740396119654178619384765625],[57.60649599999999992405719240196049213409423828125,39.955162000000001398802851326763629913330078125],[57.58354700000000292448021355085074901580810546875,39.9743160000000017362253856845200061798095703125],[57.6200419999999979836502461694180965423583984375,40.00192899999999696092345402576029300689697265625]]}}